1993〜2003年築, 専有面積53.30㎡〜73.30㎡の平均販売価格
兵庫県
43.3万円/㎡
前年比+4.1%
尼崎市
45.9万円/㎡
前年比+8.9%
ビューネ尼崎
兵庫県尼崎市神田北通四丁目
/ 尼崎駅 徒歩8分
1998年築 / 13階建 / 25戸 / SRC造
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6階 / 63.3㎡の場合
相場
2,498万円
39.5万円/㎡
1,169
2,055
2,941
3,827
AI査定結果
推定相場価格
2,498万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜2,941万円
32.5万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ビューネ尼崎
2,280万円（36.0万円/㎡）/ 6階 / 63.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | 2,280万円 | 36.0万円 | 6階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 36.0万円 | 9階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,780万円 | 43.9万円 | 6階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,180万円 | 50.2万円 | 6階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | ビューネ尼崎 尼崎市神田北通四丁目 | 尼崎駅8分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/27 | クラウンハイム尼崎昭和通 尼崎市昭和通五丁目 | 尼崎駅10分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 北西 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/22 | サンマンションアトレ尼崎 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅10分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2023/06/28 | アルテ尼崎 尼崎市昭和南通五丁目 | 尼崎駅7分 | 2,598万円 | 37.1万円 | 70㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/25 | アズックヒル尼崎 尼崎市昭和通六丁目 | 尼崎駅12分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | グリーントピア21セレーノ尼崎 尼崎市神田南通三丁目 | 出屋敷駅7分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/25 | ベル・アーバニティ尼崎 尼崎市神田北通六丁目 | 出屋敷駅11分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/10 | ディオ・フェルティ出屋敷 尼崎市神田中通七丁目 | 出屋敷駅5分 | 2,580万円 | 41.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2023/03/17 | エンゼルクレッセ西難波 尼崎市西難波町五丁目 | 出屋敷駅13分 | 2,680万円 | 38.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/28 | ユニーブル東難波リバーサイド 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅12分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | パールヒル 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅8分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、尼崎市では8.9%上昇しています。
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1999年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造